値崩れしないマンションの選び方

値崩れしないマンションを選ぶ場合、やはり重要なのは土地ではないでしょうか。

値崩れしないマンションの選び方

値崩れしないマンションを選ぶ場合・・・[女性 36歳]

値崩れしないマンションを選ぶ場合、やはり重要なのは土地ではないでしょうか。
物件の値段は、人が住めば大きく下がってしまいますが、土地の価格はそれほど大きく変動しないので、購入時の土地の価格かちょっと下がるくらいになると思います。そう考えると、土地の価格が高いところの方が、値崩れしないのではないでしょうか。
一般的には、最寄り駅から6分以内のところは、土地の価格が高い傾向にあります。また、そのマンションが地域のランドマーク的な存在であれば、価値が下がることはあまり無いでしょう。都心部から近い方が値崩れしませんので、売却を考える場合は都心部から近いところのマンションを考えてみてはいかがでしょうか。
ごくまれに、マンションの環境が変わり、スーパーや大型施設などが新しく建ち、共有施設が増えたりすると、マンションの価値が上がったりもしますが、そういうケースは本当に少数派ですので、あまり期待しない方がいいかもしれません。